Condizioni generali di locazione

Le case vacanza presenti sul nostro sito sono il risultato di una selezione in base alle caratteristiche ed alla qualità dei servizi.

1. CANONE: L’importo relativo al canone di locazione è comprensivo delle spese di intermediazione dell’Agenzia.
2. CONFERMA PRENOTAZIONE: La prenotazione può essere formulata contattandoci telefonicamente o via mail, specificando il codice della casa vacanza, il numero delle persone oltre alle date di arrivo e partenza. Il pagamento dell’acconto pari al 30% dell’importo totale è possibile attraverso bonifico bancario e conferma l’avvenuta prenotazione
3. CAPARRA: L’acconto viene versato a titolo di caparra penitenziale ai sensi dell’art. 1386 del Cod. Civ., pertanto non può essere richiesto il rimborso in caso di annullamento della prenotazione da parte del Conduttore in data successiva al suo pagamento.
4. SALDO: Il saldo potrà essere effettuato contestualmente al check-in ed alla relativa consegna dell’alloggio.
5. CHECK-IN E CHECK-OUT: Salvo disponibilità o diversi accordi, la casa vacanza viene consegnata dalle ore 15 del giorno di arrivo e va lasciata entro le ore 10 del giorno di partenza

L’eventuale arrivo in data posticipata e/o la partenza anticipata rispetto alle date fissate nel presente contratto, se avvenute per cause non imputabili al Locatore o all’Agenzia, non danno diritto ad alcun rimborso o riduzione del prezzo del canone di locazione.

6. NUMERO DI PERSONE: Il soggiorno nell’immobile di un numero di persone superiore a quello convenuto, comporterà la risoluzione del contratto di locazione ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile; pertanto il Conduttore alla sottoscrizione del presente contratto dovrà trasmettere i nominativi di tutte le persone che soggiorneranno nell’immobile. Le stesse saranno tenute a presentare un documento di identità all’arrivo e prima della consegna dell’immobile.
7. ANIMALI: La presenza di animali, se non espressamente convenuta e riportata sul presente contratto, comporterà la risoluzione dello stesso.
8. DEPOSITO CAUZIONALE: Ove previsto il deposito cauzionale infruttifero dovrà essere versato in loco, in contanti. Lo stesso sarà restituito al Conduttore dall’Agenzia il giorno della partenza, previo controllo delle condizioni della casa. Nel caso in cui si verificassero danni riconducibili al Conduttore o ai suoi aventi causa, sia sull’immobile che sugli accessori e arredi, Il deposito cauzionale verrà trattenuto o decurtato dell’importo corrispondente al valore del danno cagionato.
9. PRENOTAZIONE E CANCELLAZIONE: Effettuando una prenotazione presso una struttura turistica, accetti e approvi le rispettive norme di cancellazione e di mancata presentazione di quella struttura e qualsiasi altra norma o condizione aggiuntiva della struttura applicabile alla tua prenotazione o durante il tuo soggiorno, inclusi i servizi e/o i prodotti offerti dalla struttura (le norme e le condizioni di una struttura si ottengono direttamente dalla struttura stessa di pertinenza). Le norme generali di cancellazione e di mancata presentazione di ciascuna struttura sono menzionate sul nostro sito web nelle pagine informative riguardanti la struttura e durante la procedura di prenotazione. Per alcune tariffe o offerte speciali non sono consentite cancellazioni né modifiche. Prima di effettuare la prenotazione, verifica con attenzione la presenza di tali condizioni nei dettagli riguardanti il servizio e le tariffe. Se la prenotazione richiede un anticipo sul pagamento o un pagamento anticipato totale o parziale, questa potrebbe essere cancellata (senza una precedente notifica di inadempienza o di avviso) nel caso in cui l’importo rimanente non potesse essere prelevato integralmente nella data stabilita, così come previsto dalle condizioni di pagamento della struttura e specifiche della prenotazione. Un pagamento in ritardo, dati errati di conto bancario o carta di credito/debito, dati di carta di credito/debito non validi o fondi insufficienti mettono a rischio la prenotazione e potranno comportare il rifiuto di un rimborso di qualsiasi pagamento anticipato (non rimborsabile) a meno che la struttura non accetti di effettuare il rimborso o permetta altre soluzioni previste dalle sue condizioni di pagamento anticipato e cancellazione. Se desideri controllare, modificare o cancellare la tua prenotazione, la struttura potrebbe addebitare una penale di cancellazione in conformità con quanto previsto dalle norme di cancellazione, di pagamento anticipato e di mancata presentazione della struttura stessa, e potresti non aver diritto al risarcimento di eventuali somme già pagate (in anticipo). Prima di effettuare la prenotazione, ti raccomandiamo di leggere con attenzione le norme relative alla cancellazione, al pagamento anticipato e alla mancata presentazione previste dalla struttura, e di ricordarti di effettuare puntualmente i pagamenti successivi, così come previsto dalla prenotazione specifica.
10. CLAUSOLA Di ESONERO RESPONSABILITA’: Per quanto consentito dalla legge, né noi né nessuno dei nostri operatori, responsabili, impiegati, rappresentanti, filiali, società affiliate, partner affiliati (di distribuzione), titolari di licenza, agenti o persone coinvolti nella produzione, nella sponsorizzazione, nella promozione o nella divulgazione del sito e dei suoi contenuti, sarà ritenuto responsabile per (i) perdite o danni punitivi, speciali, indiretti o consequenziali, perdite di produzione, di profitto, di reddito o di contratto, lesioni o danni al buon nome e alla reputazione, perdita del diritto, (ii) l’inadeguatezza delle informazioni (descrittive) della struttura ricettiva (riguardanti le tariffe, la disponibilità e la classificazione), messe a disposizione sul nostro sito Web, (iii) i servizi prestati o i prodotti offerti dalla struttura o da altri partner commerciali, (iv) i danni (diretti, indiretti, consequenziali o punitivi), le perdite o i costi subiti, pagati o a cui si è andati incontro in seguito all’incapacità di utilizzo o al ritardo del nostro sito Web, ma conseguenti o collegati all’uso, o (v) lesioni fisiche, morte, danni alla proprietà o altri tipi di danni (diretti, indiretti, speciali, consequenziali o punitivi), perdite o costi subiti, pagati o a cui si è andati incontro, azioni (legali), errori, violazioni, colpe (gravi), cattiva amministrazione intenzionale, omissioni, negligenza, falsa dichiarazione, responsabilità civile o oggettiva per un atto illecito attribuibile (parzialmente o totalmente) alla struttura o a uno dei nostri altri partner commerciali (o ai loro impiegati, direttori, dirigenti, agenti, rappresentanti o compagnie affiliate), i cui prodotti o servizi sono direttamente o indirettamente resi disponibili, offerti o pubblicizzati sul sito o attraverso di esso, comprese le cancellazioni (parziali), l’overbooking, lo sciopero, la forza maggiore o qualunque altro evento fuori dal nostro controllo. Sia che la struttura turistica addebiti (o abbia già addebitato) il costo del servizio, sia che il pagamento venga gestito da noi, in entrambi i casi accetti e dichiari di essere a conoscenza che è sempre responsabilità della struttura riscuotere, trattenere, inviare e pagare alle autorità competenti le tasse applicabili, calcolate in base al prezzo totale del servizio. Case in Sardegna immobiliare non può essere ritenuta responsabile (né può essere chiamata a rispondere) per la riscossione, la trattenuta, l’invio o il pagamento alle autorità competenti delle tasse applicabili al costo del servizio. Caricando foto/immagini nel nostro sistema (per esempio, in allegato a una recensione) certifichi, garantisci e dichiari di possedere i diritti d’autore sulle foto/immagini, e accetti che Case in Sardegna immobiliare possa utilizzare le foto/immagini sul suo sito (anche mobile) e sulle app, in materiale promozionale e pubblicazioni sia online che offline, nelle modalità che Case in Sardegna immobiliare ritenga opportune. Concedi a Case in Sardegna immobiliare, in maniera non esclusiva, globale, irrevocabile, incondizionata e perpetua, il diritto e la licenza di utilizzare, riprodurre, mostrare, far riprodurre, distribuire, concedere in sub-licenza, comunicare e rendere disponibili le foto/immagini nelle modalità che Case in Sardegna immobiliare ritenga opportune. La persona che carica le foto/immagini si assume la piena responsabilità legale e morale per ogni eventuale rivendicazione avanzata da terze parti (inclusi, ma non esclusivamente, i proprietari di strutture turistiche) in seguito alla pubblicazione e all’utilizzo delle foto/immagini da parte di Case in Sardegna immobiliare. Case in Sardegna immobiliare non possiede né appoggia le foto/immagini caricate. La veridicità, la validità e il diritto di utilizzare tutte le foto/immagini sono garantiti dalla persona che carica le foto/immagini, e non sono responsabilità di Case in Sardegna immobiliare. Case in Sardegna immobiliare rifiuta qualunque responsabilità derivante dalle foto/immagini pubblicate. La Struttura Turistica che carica le foto/immagini garantisce che queste non contengano virus, trojan o file infetti, né materiale pornografico, illegale, osceno, offensivo, di cattivo gusto o inappropriato, e che le foto/immagini non infrangano nessun diritto di proprietà intellettuale, d’autore o di privacy di terze parti. Le foto/immagini che non rispondono ai criteri sopra elencati non saranno utilizzate e/o potranno essere rimosse/cancellate da Case in Sardegna immobiliare in qualunque momento e senza preavviso.
11. VARIE: Per quanto consentito dalla legge, i presenti termini e condizioni, nonché la fornitura dei nostri servizi, saranno regolati e interpretati in conformità alla legge italiana e ogni controversia insorta dai presenti termini, dalle condizioni generali e dai nostri servizi sarà rimessa esclusivamente al tribunale di competenza di Cagliari (Italia). Il testo originale in lingua italiana dei presenti Termini e Condizioni potrebbe essere stato tradotto in altre lingue. La versione tradotta è ufficiosa e a scopo meramente illustrativo, quindi priva di valore legale. In caso di contestazioni o di incongruenze o discrepanze tra il testo italiano e le traduzioni nelle altre lingue dei presenti Termini e Condizioni, il testo italiano prevarrà e sarà la versione conclusiva. Il testo italiano è disponibile sul nostro sito web (selezionando la lingua italiana) o verrà inviato previa richiesta scritta. Nel caso in cui una qualsiasi delle clausole dei presenti Termini e Condizioni non sia valida, perda validità, sia o diventi non vincolante, continuerai ad attenerti a tutte le altre clausole qui stabilite. In tal caso provvederemo a sostituire la suddetta clausola con una clausola che sia valida e vincolante, che abbia un effetto quanto più possibile simile a quella sostituita e che ti impegni ad accettare nel rispetto dei contenuti e degli scopi dei presenti Termini e Condizioni.